[不動産購入　横浜]

2025年06月04日

【無事決済・引渡しが完了しました】

こんにちは。
ハマスタそばのAZU不動産永岡です。
今日は、朝から晴れ間も出て気温もグンと上がりました。
気温差が激しいので体調管理には十分気を付けたいですね。

今日は、定休ですが朝から決済があり銀行に足を運びました。
売主様が海外に在住ということもあり、書類のやり取りなど心配されましたが特に問題なく決済手続きが進められました。
中古マンションの場合は、物件残代金以外に管理費や修繕積立金の清算、固定資産税の清算などがあり、日割り計算のご説明や今後の手続きなどご説明をさせていただきます。
それぞれ支払う先の確認と伝票記入、司法書士の先生による本人確認と委任状の署名捺印など買主様に記入していただく書類も多くなります。
予め、金種表を作成し、伝票記入例なども準備しておくことでスムーズに手続きが進められます。
10時から開始し、1時間かからず決済を終えることができました。

今回は引き渡し後にリフォームを行うため、同時にリフォームの注文書にサインをいただき管理会社への申請も行いました。
理事長の承認が得られるまで２週間ほど余裕を見ておく必要があります。
また、工事前には近隣の方へ工事のご案内を告知して周知を図ります。

引渡してからも何かと気になる点があればご相談いただけるよう窓口を一本化出来る点はＡＺＵ不動産の強みです。
と言っても１人社長なので私がすべて窓口です。
でも皆さん安心してご相談いただけているのは嬉しい限り。
今後も痒いところに手が届くサービスがご提供出来るよう、努めてまいります。