[不動産購入　横浜]

2025年06月05日

【売り出し前に綺麗な状態で魅せる】

こんにちは。ハマスタそばのAZU不動産永岡です。
今日は朝から晴天で暑い１日となりました。
明日以降は雨模様の予報なので物件写真を今のうちに撮らねば・・と奔走しました。

今日は、売却をお預かりしている中古マンションの室内クリーニングを実施しました。
たまにお客様から「売る時はどの程度きれいにしておいた方が良いでしょうか？」とご相談を受けることがあります。
居住中の場合は出来るだけお部屋を片付け、このタイミングで断捨離しましょう！とアドバイスしています。
また、必要に応じて部分的にクリーニングの実施をご提案させていただいております。
専任で売却をお任せいただいたお客様にはＡＺＵ不動産のサービスとして実施させていただいています。（物件の経過年数や劣化状況によってご希望に沿えない場合もあります。）

クリーニングを先に実施する理由ですが、購入を検討されるお客様が興味を見に来ていただいた際、どんな印象を持っていただけるかは室内の状況が左右します。
築年数がかなり経過している場合は出来る限界がありますが、そうでない場合、「思ったより印象が良くなかった」というリアクションに終わるとせっかく興味を示していただけていたのに勿体ない話となります。
お客様が興味を持っていただける理由は様々ですが、きれいにしておくことでデメリットに働くことは基本的にありません。
大事なのは、仮に売主様が買おうとして今の状態を見たときに感度が上がるかどうか？という目線です。

今日はいつもお願いしているクリーニング業者の方に徹底的にきれいにしていただきました。
終わって室内を確認すると室内だけでなくバルコニーや窓ガラスまでピカピカ！
本当にお客様目線になって作業をしていただき感謝感激です。

いよいよ販売開始。あとはしっかり気に入っていただけるように営業活動を行います。