[不動産購入　横浜]

2026年09月16日

浅く広く探すのは危険
こんにちは。ハマスタそばのAZU不動産代表の永岡です。
1カ月以上ブログをさぼってしましました。
継続は力なり。定期的にブログを更新するように努めます。

今回のテーマは「物件を探す際に気を付けたいこと」です。
気を付けたいポイントはいくつもあるのですが、これまで多くのお客様と接してきて分かったことをお話します。
それは、「自分の予算と相場観に乖離があると目的を見失いがち」ということです。
少し分かりにくい表現なのでもう少し分かりやすく説明します。

例えばさまざまなポータルサイトから物件を探すとき、どのように検索していますか？
希望のエリアで予算を把握していない状況で漠然と物件を検索していないでしょうか？
また、自分が希望する金額で検討可能なエリアや物件の規模・広さをある程度把握できているでしょうか？

出来ている人は見るエリアや物件条件がはっきりしているので見る際の目的がはっきりしています。
一方で漠然としている人は目的を持たずに実際に物件を見ているため、ただ何となく物件を見ている状況だけの状態となります。そうすると「もう少し金額を抑えないと買えない」「エリアをもう少し考え直さないとだめ」「部屋の広さがたりない」となります。
そもそも物件を見る目的は何なのか？
見て何をチェックするのか？
ここを見失った状態では物件購入の時期は遠のきます。
ゴールの見えないトンネルを歩き続けている状態と同じです。
そうすると段々家探しに疲れが出てきます。
見るのが趣味であれば良いかも知れませんが、多くの人は家を購入するために物件を見ているはずです。
購入するにあたっておさえておくべきポイントを事前に抑えているかどうか？は限りある時間を有効に使うのに絶対必要です。

では抑えておくべきポイントとは何か？
これは人によって多少変わります。
・お金
・時期
・希望エリア
・物件の条件
他にもたくさんありますが上記条件を最低限抑えておかないと、ただ物件を何となく見る作業になってしまいます。
では、私はどうやって条件を整理すれば良いのか？
なかなか整理出来ない・・そんな方は不動産エージェントと一緒に構築するのがベストです。
多くのお客様の家探しをサポートしてきた実績や経験を持つ信頼できる不動産エージェントと組むのが近道です。
是非信頼出来そうな不動産エージェントに相談してみましょう。