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購入動機で動くスピードは変わる

こんにちは。ハマスタそばのAZU不動産永岡です。
最近、新規で購入のお問合せをいただく機会が増えてきました。とてもありがたいことです。
少し前までは土日を中心に物件見学に行くお客様が多かったのですが、最近は平日に内見をご希望のお客様も増えてきています。
たまに「水曜日は見学可能ですか？」というご質問をいただきます。
その場合、物件によって異なるという回答になります。
内見希望の物件を預かっている不動産屋が定休で鍵の管理を会社でおこなっている場合は難しいケースが多いです。
不動産屋は主に水曜日が定休のところが多いのですが、現地にキーボックスがついており、特に水曜日でも問題ないと言ってくれる会社もあります。
そのため、水曜日（場合によっては火曜日も）内見を希望されるお客様の場合は事前に確認が必要です。
また、当日予約の内見は場合によっては対応できないこともあります。
既に各不動産営業マンはスケジュールを組んでいるのでたまたま空いていれば案内可能かもしれませんが基本的に難しいと考えておいた方が良さそうです。

今日、購入希望のお客様からご相談を受けました。
年齢的にそろそろと思っているものの、なかなか腰が上がらないご主人様。奥様は早めに動きたいけどみなさんどうやって物件購入に踏み切っているのか知りたいという質問がありました。
ご主人様の腰が重いのはなぜか？聞いてみると今のままでも不自由なわけではないから・・という回答。
奥様はそんなこと言っていたら買えなくなってしまうと困惑顔。
今の生活が不自由なく暮らせて入れば、確かに今すぐに動いて購入する理由がないのも頷けます。
近い将来でライフイベントで大きく動くきっかけは無いかを聞いてみました。
するとお嬢様が来年大学を卒業し、就職して１人暮らしをするとのこと。
もしかするとそのタイミングで自分たちが住む家について話し合っても良いのでは？とアドバイスしました。
なんとなく見に行ってもただ見学して終わってしまいます。せっかくわざわざ時間を使って見に行くにに勿体ないですよね。

不動産の購入にはライフイベントが大きく関わることが多いです。
結婚、出産、入園・入学、転勤、親との同居など。
または今の住まいでどうしても改善したい欲求が高いときに動かれるケースが多いです。
近隣トラブル、更新料のＵＰ、周辺環境の悪化など。
何となく決めるお客様もまれにいらっしゃいますが、物件に一目ぼれしたときや立地でココしかないと限定的な場合がほとんどです。

皆さま不動産購入に向けて動く理由は様々です。
動き出す前に必然性や時期、先を見据えたイメージを持っておくと良いです。
また、そのような背景をしっかり読み取ってきれる担当に出会うことが幸せな物件購入に繋がると考えています。
これから不動産購入に向けて動き出そうとしているお客様は是非参考にしてみてください。