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室内以外も要チェック！
こんにちは。
ハマスタそばのAZU不動産代表の永岡です。
娘が小学校に通う時間に合わせて出勤するようになり、いつもより1時間早い始動となりました。
８時半には事務所で仕事を開始しています。
関内駅からゆっくりと歩いているといろんな風景が見えてきます。
写真はBASEGATE横浜関内の近く。手前のビルも再開発エリアとなっており、今後解体、ビルの建設が進んでいく予定。
名残惜しむ声も聞こえる中、どんな街づくりが進んでいくのか？興味を持って見ていきたいと思います。


さて今回のテーマは一戸建てを見る際のチェックポイントについてです。
皆さん一戸建てを検討される方は立地はもちろんですが、間取りや設備仕様に目がいきます。
家の中に入ると部屋の中を隅々までチェック。
もちろん間違ってはいません。
ただし、他にも注意して見ておきたいポイントがいくつかあります。
まずは外。道路の広さ、交通量、人の往来など日常的に変えられない部分をチェックする必要があります。
思ったより車の交通量が多かった、意外と人の目線が気になるなど住んでから違和感を感じるケースもあるので事前にチェックしておくと良いです。
また、道路から建物までの距離感、前面にどんな高さの建物が建っているか？なども抑えておきましょう。
季節によって太陽の角度が変わるため、前面道路を挟んだ正面にどんな建物が建っているかチェックしておきましょう。
外回りではカースペースの幅や奥行、散水栓の有無や位置、外電源の有無、自転車をお持ちの方は自転車置き場の位置などもチェックが必要です。
また、意外と見落としがちなのがエアコンの室外機置場の想定位置。結構エアコン設置で室外機が想定箇所に置けず苦労される方がいます。
室内では設備仕様や部屋の様子以外で窓の位置や大きさもチェックポイントです。
特に隣地との間にる窓は距離が近く干渉してしまうと普段開け閉めがしにくくなってしまうので要注意です。
また、特に３階建の場合は階段の幅や形状もチェックしておくと良いでしょう。
理由は引っ越しした際に家具が入らないなどのトラブルを避けるためです。
2階にリビングがある場合はリビングソファやテーブルなど大きな家具が搬入可能か検証が必要となります。

いざ内見すると室内の広さや雰囲気、設備ばかりに目が行きがちですが、あとで「こんなはずじゃなかった」とならないためにも上記のポイントをチェックようにしましょう。
もし、気になる物件があり一緒にご相談されたいお客様は是非AZU永岡までご連絡ください。
一緒に気になるポイントをチェックさせていただきます。